به گزارش روابط عمومي  شركت مادر تخصصي عمران و بهساز ي شهري ايران به نقل از روزنامه  دنياي‌اقتصاد، براساس دستورالعملي كه براي پرداخت تسهيلات نوسازي از محل خط اعتباري مسكن‌مهر تدوين شده و نسخه‌اي از آن در اختيار دنياي‌اقتصاد قرار گرفته، به ازاي نوسازي و احداث هر واحد مسكوني در بافت‌ فرسوده حداكثر 20 ميليون تومان وام با نرخ سود 12 درصد به سازنده توسط بانك مسكن پرداخت خواهد شد كه چنانچه عمليات احداث به يكي از شيوه‌هاي نوين – صنعتي‌سازي - انجام شود، سقف تسهيلات اعطايي تا 25 ميليون تومان افزايش خواهد يافت.

شرط تعلق اين تسهيلات به متقاضيان، قرار داشتن ملك در محدوده مصوب بافت‌فرسوده شهري است كه نحوه تشخيص آن بايد فقط توسط مديران عامل شركت عمران و مسكن سازان در هر استان و شهردار هر شهر انجام بگيرد. اين دو مقام به عنوان نماينده وزارت مسكن و شهرسازي، عامل تاييد واقع شدن ملك در محدوده مصوب بافت فرسوده هستند و معرفي متقاضيان به بانك‌هاي عامل نيز بايد توسط اين دو نهاد انجام شود. به موجب اين دستورالعمل صدور معرفي‌نامه توسط ساير مراجع يا از طرف نمايندگان مذكور، فاقد اعتبار است.

همچنين ارائه مدرك توسط متقاضي به نماينده وزارت مسكن و شهرسازي شامل درخواست كتبي، اسناد مالكيت واحد مسكوني، كروكي ملك مورد نظر و پروانه ساخت الزامي است.

بانك مسكن در دستورالعملي كه براي پرداخت تسهيلات نوسازي بافت‌هاي فرسوده از محل خط اعتباري مسكن‌مهر تدوين كرده، تاكيد كرده است: توزيع سهميه تسهيلات اختصاص يافته به هر استان بين شهرهاي داراي محدوده مصوب بافت‌فرسوده و نظارت و كنترل بر نحوه استفاده از تسهيلات بانكي، توسط شوراي مسكن استان صورت مي‌گيرد.

اين تسهيلات صرفا به واحدهاي مسكوني و براي مشاركت مدني (ساخت) تعلق مي‌گيرد.

تسهيلات به گونه‌اي پرداخت خواهد شد كه براي هر واحد مسكوني جهت تخريب، آماده‌سازي و شروع عمليات مبلغ 10 ميليون‌ريال سهم‌الشركه بانك پس از معرفي متقاضي و تكميل مدارك و انعقاد قرارداد مشاركت مدني پرداخت مي‌شود و در پايان مدت مشاركت مجموع كل سهم‌الشركه (شامل اصل و سود) فروش اقساطي خواهد شد.

براساس اين گزارش، تا پيش از تدوين اين دستورالعمل كه هم‌اكنون در كليه شعب بانك مسكن در حال اجرا است، حداكثر مبلغ تسهيلات قابل پرداخت به ازاي هر واحد مسكوني جهت نوسازي مبلغ 14 ميليون تومان بود.